Los cinco datos que hacen que el precio no se mueva
Lo que se persigue con estas preguntas es que la cifra que recibas aguante hasta el final. Una propuesta hecha sin saber qué emisores tiene la casa ni por dónde va a salir la unidad exterior no es una propuesta, es el promedio del sector aplicado a ciegas, y ese promedio se descuadra en cuanto alguien sube a mirar.
De ahí que se pregunte lo que se pregunta. Los metros útiles y cuántas habitaciones tienen emisor sitúan el orden de magnitud de la demanda. Saber si son de fundición, de aluminio, de chapa o si hay suelo radiante indica hasta dónde puede bajar la temperatura del agua, que es de lo que depende el rendimiento. El sistema que hay ahora fija el término de comparación. Y conocer qué espacio exterior existe —o si no existe ninguno— evita el descubrimiento más caro del proceso.
Conviene tener a mano una cosa más, aunque el formulario no la pida: lo que has gastado los tres últimos inviernos. Con esos números encima de la mesa la conversación deja de moverse en generalidades y pasa a hablar de tu casa.
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Los datos con los que se calcula tu caso
La precisión de la primera respuesta depende de lo que se cuente en la primera consulta. Con cinco datos basta: los metros útiles, cuántas habitaciones tienen emisor y de qué clase son, con qué se calienta y con qué se produce el agua caliente hoy, qué espacio exterior hay disponible —balcón, tendedero, patio, cubierta o ninguno— y si la vivienda es tuya o el asunto tendrá que pasar por una comunidad.
Con eso las empresas preparan propuestas que se pueden poner una junto a otra; sin eso, envían su tarifa media.
Describe la vivienda con lo que sepas de memoria. Si falta algún dato se completa más adelante sin problema; enviar la consulta incompleta es mejor que no enviarla.
Del primer aviso a la visita técnica en España
Cálculo de la carga térmica
Estancia por estancia, que es lo que fija la potencia y evita pagar por una máquina más grande de la necesaria.
Dos propuestas comparables
Una aprovechando los emisores actuales y otra cambiándolos, con el consumo estimado de cada una.
Montaje
Sustitución del generador, tendido hasta el circuito existente y anclaje antivibratorio de la unidad exterior.
Puesta en marcha y registro
Equilibrado, curva de temperatura ajustada a esa vivienda, certificado de la instalación y alta ante la comunidad autónoma.
Qué cambia en la casa al dejar la combustión fuera
Un equipo para las tres cosas
Calefacción, refrigeración y agua caliente salen del mismo aparato, sin sala de calderas ni depósito de combustible.
El cálculo antes que el catálogo
La potencia sale de la carga térmica de la vivienda y no de una regla de vatios por metro cuadrado, que es lo que lleva a sobredimensionar.
Sin combustión dentro de casa
Desaparecen la chimenea, la revisión periódica del gas y la rejilla de ventilación obligatoria del cuarto de caldera.
Rendimiento que se sostiene
Una revisión anual mantiene el consumo cerca del prometido, que es donde se juega la amortización a diez años.
Instaladores de la zona
Empresas habilitadas que trabajan en la comarca y conocen sus ordenanzas de fachada y sus ayudas autonómicas.
Los tres casos, por separado
Piso, casa unifamiliar y comunidad con central no se calculan igual, y mezclarlos es lo que hace inservibles las cifras publicadas.
Lo que más se pregunta antes de contratar la aerotermia en España
¿Cuánto cobra un instalador de aerotermia?
La mano de obra ronda entre la cuarta parte y la tercera del total de la instalación, y se factura por el trabajo completo y no por horas.
En una vivienda unifamiliar pesa menos de lo que parece, porque la máquina se apoya en el suelo y el tendido es corto; en un piso pesa más, porque lo caro no es colgar el equipo sino llevar las tuberías hasta donde estaba la caldera sin abrir media casa.
Comparar esa cifra suelta entre presupuestos no dice nada: lo que hay que mirar es qué trabajo incluye cada uno.
¿Cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso de 100 metros cuadrados?
Las referencias publicadas por el sector sitúan una instalación completa entre los 7.000 y los 22.000 euros, y esa banda es tan ancha porque mezcla casos que no se parecen. Para un piso de esa superficie, con calefacción y agua caliente, la horquilla razonable está entre 9.000 y 15.000 euros.
Un piso intermedio pierde calor casi solo por la fachada, así que necesita menos potencia que una casa exenta de los mismos metros, y eso abarata el equipo. Lo que sube el precio es tener que ampliar emisores o llevar la unidad exterior lejos.
¿Qué desventajas tiene la aerotermia?
Los inconvenientes que se le atribuyen son casi siempre condiciones que no se previeron. La unidad exterior necesita aire, un anclaje que no vibre y un sitio donde no moleste, y en un piso ese sitio no es evidente.
El rendimiento baja cuando la temperatura exterior baja, así que en zonas de heladas hay que mirar el dato del equipo a cero grados y no el de catálogo. Y la inversión inicial es claramente mayor que la de una caldera.
Previstas esas tres cosas el sistema hace lo que promete; ignorada alguna, la culpa se le acaba echando al aparato.
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